1989〜1999年築, 専有面積54.67㎡〜74.67㎡の平均販売価格
千葉県
41.9万円/㎡
前年比+4.7%
松戸市
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱
千葉県松戸市六高台七丁目
新京成線 / 元山駅 徒歩19分
1994年築 / 9階建 / 193戸 / SRC造
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価格偏差値
68.5
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
1,626万円
25.2万円/㎡
1,065
1,439
1,814
2,188
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,814万円
22.3万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱
1,280万円（19.8万円/㎡）/ 8階 / 64.67㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 19.8万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,380万円 | 21.3万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,480万円 | 22.9万円 | 8階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,860万円 | 26.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,990万円 | 27.5万円 | 7階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,090万円 | 28.9万円 | 7階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,890万円 | 26.9万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,930万円 | 27.5万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,899万円 | 26.3万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,230万円 | 19.0万円 | 4階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,999万円 | 27.6万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 28.2万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,380万円 | 21.3万円 | 4階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,890万円 | 29.2万円 | 5階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 24.0万円 | 6階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 1,380万円 | 19.0万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,198万円 | 21.7万円 | 5階 | 55.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 20.4万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,090万円 | 32.3万円 | 5階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,280万円 | 31.5万円 | 5階 | 72.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 193戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア弐 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 193戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 松戸市六高台七丁目 | 高柳駅19分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 193戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、松戸市では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.8万円）は松戸市の平均と比較して50.6%割安です。
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